「エアコンの効きが悪くなった気がする…」
「電気代が上がったのは、エアコンのせい？」
「カビ臭いニオイが気になるけど、どうすればいいの？」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
エアコンは私たちの暮らしに欠かせない設備ですが、 定期的なメンテナンスをしないと 電気代の増加・故障・健康被害 につながることもあります。特に、フィルターや内部の汚れはエアコンの性能を大幅に低下させ、カビや雑菌が繁殖しやすい環境を作ってしまいます。
しかし、適切なメンテナンスを行うことで、エアコンの寿命を延ばし、電気代を節約しながら快適な空間を維持することができます。本記事では、エアコンの セルフメンテナンス方法からプロに依頼すべき作業、故障を防ぐコツまで を詳しく解説します。
この記事でわかること
✅ エアコンの寿命と交換時期
✅ フィルター掃除・室外機清掃などのセルフメンテナンス方法
✅ プロに依頼すべき分解洗浄・冷媒ガス補充の必要性
✅ カビ・異臭・水漏れなどのトラブルシューティング
✅ エアコンを長持ちさせる使い方のコツ
エアコンの寿命を延ばし、効率よく快適に使うために、ぜひ最後までご覧ください！
エアコンメンテナンスの重要性
エアコンメンテナンスの重要性
適切なケアでエアコンの性能を最大限に引き出す
メンテナンス不足の問題点
メンテナンスのメリット
エアコンの汚れは目に見えにくいため放置しがちですが、適切なメンテナンスを行うことで 家計・健康・快適さ のすべてを守ることができます。年に2回の定期清掃で快適な住環境を維持しましょう。
メンテナンスを怠ると起こる問題
エアコンの定期的なメンテナンスをしないと、以下のようなトラブルが発生する可能性があります。
- 冷暖房の効きが悪くなる → フィルターや熱交換器の汚れが原因で、空気の流れが悪くなる
- 電気代が上がる → 汚れによる負荷増加で、消費電力が増大
- 異臭が発生する → カビや雑菌が繁殖し、イヤな臭いが部屋に充満
- 故障リスクが高まる → ホコリが基盤やファンに付着し、内部部品に負荷がかかる
- 健康被害が発生する → カビ・ダニ・ホコリの影響で、喘息やアレルギーの原因になる
エアコンの汚れは 目に見えにくいため放置しがち ですが、定期的なメンテナンスを怠ると 機能低下・寿命短縮・健康被害 につながります。
メンテナンスのメリット
定期的にエアコンを清掃・点検することで、以下のようなメリットがあります。
✅ エアコンの寿命が延びる → 定期的な清掃で故障を未然に防ぎ、長く使える
✅ 電気代を節約できる → 汚れがない状態を維持することで、消費電力が抑えられる
✅ 健康的な空間を維持できる → カビ・ホコリを除去することで、空気の質を向上
✅ 快適な冷暖房効果を維持 → 汚れによる性能低下を防ぎ、効率よく空調管理が可能
適切なメンテナンスを行うことで 家計・健康・快適さ のすべてを守ることができます。
エアコンの寿命と交換時期
エアコンの寿命は何年？
エアコンの一般的な寿命は 10～15年 と言われていますが、使用頻度やメンテナンス状況によって変わります。
以下のような条件が揃うと、より長く使うことができます。
- 定期的なフィルター掃除をしている
- 年に1回は専門業者によるクリーニングを実施
- 室外機の設置環境が良好（直射日光を避ける、ホコリが少ない場所）
- 適切な温度設定（冷房は25～28℃、暖房は18～22℃）
逆に、メンテナンスを怠ると 7～10年ほどで故障や性能低下が目立つ ことがあります。
買い替えのサイン
メンテナンスをしても以下の症状が改善しない場合は、買い替えを検討 したほうがよいケースがあります。
| 買い替えのサイン | 具体的な症状 |
|---|---|
| 冷暖房の効きが悪い | 設定温度にしても部屋が冷えない・暖まらない |
| 異音がする | カラカラ、ブーンといった異音が続く |
| 電気代が急に高くなった | 昨年と比べて電気代が明らかに上昇 |
| 水漏れが頻発する | ドレンホース清掃をしても解決しない |
| 運転時に嫌な臭いがする | カビの繁殖や内部の汚れが原因 |
| リモコンの反応が悪い | 電池交換しても電源が入りにくい |
💡 エアコンは 10年以上経過するとメーカーの部品供給が終了 することが多いため、修理よりも買い替えのほうがコストメリットが高い場合もあります。
買い替えのタイミング
エアコンの買い替えは シーズンオフ（秋・春） に行うのがおすすめです。
- 夏・冬はエアコン需要が高く、価格が上昇
- 春・秋は在庫処分セールで安く購入できる
- 繁忙期を避けることで、工事の予約が取りやすい
また、自治体によっては 省エネエアコンへの買い替え補助金 も用意されていることがあるため、購入前に確認しておくとよいでしょう。
エアコンのセルフメンテナンス方法｜フィルター掃除・室外機の手入れ
エアコンのメンテナンスは、自分でできるものとプロに依頼すべきものがあります。まずは、自分でできる日常的なメンテナンス方法を解説します。
フィルター掃除｜エアコン効率を大きく左右する！
エアコンフィルターの汚れは、冷暖房効率を40％以上低下させることがあります。フィルター掃除をしないと、エアコンの性能が落ちるだけでなく、電気代の無駄や異臭の原因にもなります。
フィルター掃除の手順
- エアコンの電源を切る（感電や誤作動を防ぐため）
- 前面パネルを開けてフィルターを取り外す
- 掃除機でホコリを吸い取る
- 水洗いする（中性洗剤を使ってもOK）
- しっかり乾かしてから元に戻す
- 1～2週間に1回の頻度で実施
✅ ポイント
- 油汚れがつきやすいキッチン近くのエアコンは特にこまめに掃除が必要
- 花粉シーズンや梅雨時は、空気中の汚れが増えるため週1回掃除すると効果的
室外機のメンテナンス｜見落としがちな重要ポイント
室外機は、外にあるためホコリや落ち葉がたまりやすく、放熱効果が落ちると冷暖房効率が下がります。
室外機の掃除方法
- 周囲のゴミや落ち葉を取り除く
- 本体の表面を乾いた布やブラシで拭く
- 吸気・排気口の目詰まりをチェック
- アルミフィン（放熱板）を掃除機で軽く吸う
✅ 注意点
- 室外機の周囲に物を置かない（通気性が悪くなる）
- 直射日光が当たる場所なら、日よけを設置すると冷房効率UP
- 内部の汚れはプロ清掃が必要なので、無理に分解しない
ドレンホースの掃除｜水漏れトラブルを防ぐ
ドレンホースとは、エアコン内部の水を外へ排出する管です。詰まると水漏れの原因になるため、定期的に掃除しましょう。
ドレンホース掃除の手順
- ホースの先端を確認（ゴミが詰まっていないかチェック）
- バキュームポンプ（または掃除機）で吸い取る
- ホース内を水で軽く洗浄
✅ ポイント
- ゴミや虫が詰まることが多いので、詰まり防止キャップを設置すると安心
- 水が室内に漏れる場合、ホースの詰まりが原因の可能性大
プロに依頼すべきエアコンメンテナンス｜分解洗浄・冷媒ガス補充
セルフメンテナンスでは対応できない部分は、プロのエアコンクリーニングを活用するのがおすすめです。
エアコン内部の分解洗浄（業者クリーニング）
エアコンの内部には、ホコリ・カビ・雑菌がたまりやすく、市販のスプレー洗浄では完全に落としきれません。業者による分解洗浄を行うことで、エアコンの寿命を延ばし、カビ臭さを解消できます。
プロクリーニングの流れ
- 養生作業（周囲に汚れが飛び散らないようカバーをかける）
- カバー・フィルターを取り外す
- 専用洗剤と高圧洗浄機で洗浄
- 内部乾燥→組み立て
クリーニング費用
| タイプ | 費用相場 |
|---|---|
| 壁掛けタイプ | 8,000～15,000円 |
| お掃除機能付き | 12,000～20,000円 |
| 天井埋め込み型 | 20,000～40,000円 |
✅ 依頼するタイミング
- 冷房・暖房シーズン前（5～6月、9～10月）
- エアコン使用時にカビ臭い場合
- 前回のクリーニングから2年以上経過している
冷媒ガスの補充（効きが悪い場合の対処）
エアコンの冷房が効かない場合、冷媒ガス（フロンガス）が不足している可能性があります。
冷媒ガス補充が必要なサイン
✅ 設定温度にしても冷えない
✅ 室外機から異音がする
✅ エアコン本体に霜がつく
冷媒ガス補充の流れ
- 業者によるガス圧チェック
- 適量の冷媒ガスを補充
- 漏れがないか確認
✅ 費用相場
- 8,000～15,000円程度
- ガス漏れがある場合、修理費が追加で発生
⚠ 注意！
ガス漏れしている場合は、補充だけでは解決しない（修理が必要）
素人のDIY補充は危険（誤った補充で故障の原因に）
エアコンのトラブルシューティング｜症状別の原因と対処法
エアコンを使っていると、「冷えない」「水漏れする」「異音がする」などのトラブルが発生することがあります。ここでは、よくあるエアコントラブルの原因と対処法を解説します。
冷暖房が効かない
エアコンの設定温度を下げても冷えない、暖房がついても温かくならない場合、以下の原因が考えられます。
冷房が効かない場合
| 原因 | 対処法 |
|---|---|
| フィルターの汚れ | フィルター掃除を行う |
| 室外機の周りに障害物がある | 室外機の周囲を整理し、通気性を確保 |
| 冷媒ガスが不足している | 業者に点検・補充を依頼 |
| エアコンの寿命（10年以上） | 買い替えを検討 |
暖房が効かない場合
| 原因 | 対処法 |
|---|---|
| 設定温度が低すぎる | 設定温度を20～25℃に変更 |
| 霜取り運転中 | 霜取りが終わるまで待つ |
| フィルターの詰まり | 掃除を行い、風の流れを確保 |
| エアコンのパワー不足 | 適切な能力のエアコンに買い替え |
エアコンから水漏れする
エアコンから水が垂れてくる場合、ドレンホースの詰まりや結露の発生が原因の可能性があります。
水漏れの原因と対処法
| 原因 | 対処法 |
|---|---|
| ドレンホースの詰まり | 掃除機で吸い出す、ホースのゴミを取り除く |
| エアコン内部の結露 | 設定温度を調整（冷房なら高め、暖房なら低めにする） |
| ドレンパンの破損 | 業者に修理を依頼 |
| 設置の傾き不良 | 施工業者に調整を依頼 |
異音がする
エアコンから異音がする場合、内部の部品が劣化している可能性があります。
異音の種類と原因
| 音の種類 | 原因 | 対処法 |
|---|---|---|
| 「カタカタ」 | フィルターの汚れ、ファンのゆがみ | 掃除・業者に点検依頼 |
| 「ブーン」 | コンプレッサーの故障 | 修理・交換 |
| 「ピシッ」「パキッ」 | プラスチックの膨張・収縮 | 異常なし（温度変化によるもの） |
| 「シューッ」 | 冷媒ガス漏れの可能性 | 業者に点検・修理依頼 |
エアコンを長持ちさせるためのポイント
エアコンは適切な使い方やメンテナンスをすることで、寿命を延ばし、修理の頻度を減らすことができます。
エアコンの適切な使い方
エアコンの負担を減らし、電気代を節約するために、以下のポイントを意識しましょう。
長持ちさせる使い方
| 方法 | 効果 |
|---|---|
| 設定温度を適切に調整 | 冷房は26～28℃、暖房は20～23℃が目安 |
| 風量は「自動」に設定 | 室温を効率的に調整し、ムダな運転を防ぐ |
| サーキュレーターを併用 | 部屋の空気を循環させ、温度ムラを減らす |
| こまめな掃除 | ホコリやカビを防ぎ、運転効率を維持 |
| 直射日光を避ける | 夏場はカーテンやブラインドで日差しを遮る |
エアコンの寿命を延ばすメンテナンス習慣
エアコンは適切なメンテナンスを行うことで、10年以上快適に使うことができます。
長持ちさせるメンテナンス
| 方法 | 頻度 |
|---|---|
| フィルター掃除 | 1～2週間に1回 |
| 室外機の清掃 | 3ヶ月に1回 |
| ドレンホースの詰まりチェック | 3ヶ月に1回 |
| 業者クリーニング | 1～2年に1回 |
| 冷媒ガスの点検 | 5年に1回 |
プロに依頼すべきエアコンメンテナンス
エアコンのメンテナンスには、DIYでできることとプロに依頼すべきことがあります。
以下のようなケースでは、専門業者に依頼するのが安全で確実です。
エアコンクリーニングを業者に依頼すべきケース
| ケース | 理由 |
|---|---|
| 内部にカビやホコリが溜まっている | 分解清掃が必要なため、業者の技術が求められる |
| 異臭が取れない | フィルターだけでなく、熱交換器やドレンパンの汚れが原因 |
| ドレンホースの詰まりが解消できない | 専用の洗浄機や高圧洗浄が必要なことも |
| 冷媒ガスの補充が必要 | 専門知識と機材が必要で、DIYでは対応不可 |
エアコンクリーニングの費用相場
業者にエアコンクリーニングを依頼する場合、費用の目安は以下の通りです。
| サービス内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 壁掛けエアコン（通常タイプ） | 8,000～15,000円 |
| 壁掛けエアコン（お掃除機能付き） | 15,000～25,000円 |
| 天井埋め込み型エアコン | 20,000～35,000円 |
| 防カビコーティング | 3,000～5,000円 |
クリーニング業者の選び方
エアコンクリーニング業者を選ぶ際は、以下のポイントをチェックしましょう。
✅ 実績や口コミが良いか（GoogleレビューやSNSを確認）
✅ 分解洗浄が可能か（外せる部品までしっかり洗浄してくれるか）
✅ 料金が明確か（安すぎる業者は手抜きの可能性あり）
✅ 保証があるか（クリーニング後のトラブル対応が明記されているか）
おすすめのエアコンクリーニング業者
以下に、信頼性と実績のあるエアコンクリーニング業者をいくつかご紹介します。
➀ おそうじ革命
業界最安値クラスの価格設定と丁寧なクリーニングが魅力。複数台の依頼でさらにお得。
② KAJITAKU（カジタク）
イオングループの安心感と無料の防カビコートが魅力。仕上がり満足保証付きで初心者にも安心。
③ ダスキンほづみ
業界大手ダスキンの信頼性と、丁寧かつ高品質なクリーニングが特徴。関東エリアに特化。
④ ベアーズ
丁寧な接客と充実したアフターフォローが強み。サービスの質を重視する方におすすめ。
お客様満足度4.7の高評価を持つエアコンクリーニング業者です。
| 比較項目 | おそうじ革命 | KAJITAKU （カジタク） | ダスキンほづみ | ベアーズ |
|---|---|---|---|---|
| 料金 （1台） | 9,980円 （お掃除機能付き18,700円） | 14,300円 （お掃除機能付き25,080円） | 14,300円 | 14,190円 （お掃除機能付き21,780円） |
| 料金 （2台） | 17,960円 （お掃除機能付き2台で26,600円） | 26,400円 （お掃除機能付き2台で47,960円） | 28,600円 | 23,980円 （お掃除機能付き2台で43,560円） |
| 特徴・強み | コストパフォーマンスが高い 2台目以降割引あり | イオングループの安心感 防カビコート無料 | 業界大手の信頼性 丁寧な作業 | 丁寧な接客対応 アフターフォロー充実 |
| 対応 エリア | 全国対応 | 全国対応（一部地域除く） | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の一部地域 | 全国対応（一部地域除く） |
| 防カビ・抗菌 | オプション（2,750円） | 防カビコート無料 | オプション（2,750円） | オプションあり |
| 室外機クリーニング | オプション（3,300円） | オプションあり | オプションあり（別料金） | オプションあり |
| 再施工保証 | 明記なし | あり（満足保証） | 明記なし | あり（手直し保証） |
| 使用する洗剤 | 環境に配慮したエコ洗剤 | 人体に優しい洗剤使用 | ダスキン独自の安全性が高い洗剤 | 人体に優しい洗剤使用 |
エアコンを買い替えるタイミング
エアコンの寿命は 約10～15年 とされていますが、以下のような症状がある場合は、買い替えが必要になる場合があります。
買い替えのサイン
| サイン | 買い替えが必要な理由 |
|---|---|
| 電気代が急に上がった | コンプレッサーの劣化により消費電力が増加 |
| 異音がする | モーターやファンの故障が進行している可能性 |
| 冷暖房が効きにくい | 冷媒ガス漏れや熱交換器の劣化が進行 |
| 水漏れが頻繁に起こる | ドレンパンや排水経路の劣化 |
最新エアコンの選び方
近年のエアコンは、省エネ性能やスマート機能が向上しており、電気代の節約にもつながります。
✅ 省エネ性能（APF値）を確認 →電気代に直結！
✅ フィルター自動掃除機能の有無を確認 →クリーニング費用の違いを理解したうえで選びましょう
✅ スマホ連携で外出先から操作可能かどうか
✅ 静音性が高いものを選ぶ（特に寝室用）
まとめ｜エアコンを長く快適に使うために
エアコンの適切なメンテナンスは、電気代の節約・健康リスクの軽減・寿命の延長につながります。
最後に、エアコンを長く快適に使うためのポイントをまとめます。
ポイント
✅ フィルター掃除を1～2週間に1回
✅ 室外機周りのホコリや障害物を取り除く
✅ シーズンごとにエアコン内部の汚れをチェック
✅ 異音や異臭、水漏れがあれば早めに点検
✅ 定期的にプロのクリーニングを利用する（1～2年に1回）
適切なメンテナンスを行うことで、エアコンの寿命を延ばし、快適な室内環境を維持できます。
ぜひ、本記事の内容を活用して、大切なエアコンを長持ちさせてください！
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